セントプレイスグランドプレミオ

  • 大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 19階建 / 447戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
5,850万円
82.5万円/㎡
相場
5,727万円
80.8万円/㎡
4,469
5,308
6,147
6,985
AI査定結果
推定相場価格
5,727万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,308万円〜6,147万円
74.9万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
セントプレイスグランドプレミオ
5,850万円（82.5万円/㎡）/ 8階 / 70.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/175,980万円83.4万円1階 71.7㎡ 3LDK東
2026/03/066,480万円77.5万円16階 83.56㎡ 4LDK東
2026/02/016,280万円88.7万円6階 70.81㎡ 3LDK東
2025/12/206,080万円70.2万円5階 86.6㎡ 3LDK+S南西
2025/10/045,980万円82.2万円6階 72.77㎡ 3LDK南東
2025/09/026,280万円72.5万円5階 86.6㎡ 3LDK+S南西
2025/06/085,280万円76.8万円14階 68.73㎡ 2LDK東
2025/05/315,680万円78.2万円9階 72.63㎡ 3LDK南西
2025/05/235,850万円80.5万円15階 72.63㎡ 3LDK南西
2025/05/044,980万円68.6万円10階 72.63㎡ 3LDK南西
2025/02/286,480万円74.8万円8階 86.6㎡ 4LDK南西
2025/02/116,180万円78.5万円14階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/02/096,180万円78.5万円14階 78.75㎡ 3LDK+S南
2024/12/285,680万円79.0万円19階 71.86㎡ 3LDK東
2024/03/194,750万円66.1万円17階 71.86㎡ 3LDK東
2024/02/294,580万円63.9万円10階 71.7㎡ 3LDK+東
2024/02/154,350万円63.4万円7階 68.66㎡ 3LDK東
2023/11/284,380万円61.0万円5階 71.86㎡ 3LDK東
2023/09/057,780万円71.8万円15階 108.35㎡ 4LDK南
2023/09/025,280万円72.6万円15階 72.77㎡ 3LDK南西
2023/08/264,480万円62.5万円15階 71.7㎡ 3LDK東
2023/08/265,300万円61.2万円8階 86.6㎡ 3LDK南西
2023/08/265,480万円75.3万円15階 72.77㎡ 3LDK南西
2023/08/205,680万円65.6万円8階 86.6㎡ 3LDK南西
2023/07/237,280万円79.4万円7階 91.68㎡ 4LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は81.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
セントプレイスグランドプレミオ
大阪市都島区善源寺町二丁目
都島駅3分 5,850万円82.5万円70.9㎡3LDK8階 / 19階建 東2010年447戸SRC
2026/03/11セントプレイス大阪ウィスタリアコート
大阪市都島区善源寺町二丁目
都島駅8分 6,080万円81.8万円74.29㎡3LDK14階 / 15階建 西2007年409戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市都島区では46.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して11.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市都島区
73.9万円/㎡
前年比+46.9%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントプレイスグランドプレミオ
所在地大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目
交通OsakaMetro谷町線都島駅徒歩3分
築年月2010年
階数19階建
総戸数447戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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